Domy na sprzedaż Pełczyce

Opis oferty

Niezwykła Nieruchomość Usługowo-Mieszkalna w Pełczycach –
Idealna dla Inwestora!
Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w urokliwej okolicy? Ta
wyjątkowa oferta w Pełczycach, w powiecie choszczeńskim
(województwo zachodniopomorskie), spełni Twoje oczekiwania!
Przedmiotem sprzedaży jest wszechstronna nieruchomość zabudowana
budynkiem magazynowo-usługowym z powierzchnią biurową oraz
częścią mieszkalną, co czyni ją idealnym wyborem dla szerokiego
spektrum działalności.

Wszechstronne Możliwości Inwestycyjne
Ta nieruchomość to prawdziwa perła dla inwestora. Jej układ i
lokalizacja stwarzają dogodne warunki do prowadzenia różnorodnych
biznesów, takich jak:
Warsztat samochodowy: Przestronna część magazynowa i duży plac
manewrowy to idealne warunki dla usług motoryzacyjnych.
Magazyny: Dwa pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 152,87
m² zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania towarów.
Turystyka: Bliskość jezior i bogata historia regionu sprzyjają
rozwojowi agroturystyki, pensjonatów czy innych obiektów
noclegowych.
Rolnictwo: Nieruchomość może posłużyć jako baza do
działalności rolniczej, np. magazynowanie płodów rolnych czy
sprzętu.
Przestrzeń medyczna: Istnieje możliwość adaptacji pod gabinety
lekarskie, fizjoterapię czy inne usługi medyczne.

Szczegóły Nieruchomości
Powierzchnia zabudowy całkowita: 268,95 m²
Powierzchnia działki: 1232 m²
Cena: 495 000,00 zł (do negocjacji)
Podatek roczny od nieruchomości: 1489,00 zł
Układ pomieszczeń:
Część magazynowa: 152,87 m² (2 pomieszczenia)
Część biznesowa: 33,16 m² (pokój biurowy, WC, pomieszczenie
gospodarcze – do użytkowania od zaraz, z terakotą na podłodze)
Część mieszkalna: 82,92 m² (2 pomieszczenia na pierwszym piętrze,
stan surowy zamknięty – co daje swobodę w aranżacji według
własnych potrzeb)

Solidna Konstrukcja i Dostępne Media
Budynek wykonany jest z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie
technicznym. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne
media:
Woda
Energia elektryczna (pełne oświetlenie magazynów i powierzchni
biurowej)
Kanalizacja
Ogrzewanie kominkowe
Możliwość podłączenia gazu
Duży, utwardzony plac manewrowy stanowi dodatkowy atut, ułatwiając
logistykę i codzienne funkcjonowanie.

Idealna Lokalizacja w Urokliwych Pełczycach
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze DW 151, co
zapewnia doskonałą komunikację i szybki dojazd do Barlinka (8 km).
Okolica charakteryzuje się malowniczym krajobrazem, otoczonym
jeziorami Panieńskim, Stąwno i Mały Pełcz, co czyni ją
atrakcyjną również pod kątem rekreacyjnym i turystycznym.
Pełczyce to miasto na prawach gminy, z bogatą historią i licznymi
zabytkami wpisanymi do wojewódzkiego rejestru zabytków, takimi jak
zespół klasztorny cysterek, ratusz, czy zamek. Miasto posiada
pełną infrastrukturę społeczną: przychodnię, pocztę, posterunek
policji, żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, ośrodek kultury
i sklepy. Jest to doskonała baza dla rolnictwa, turystyki oraz jako
letnisko.
Ta nieruchomość, biorąc pod uwagę jej potencjał, lokalizację i
atrakcyjną cenę (do negocjacji), stanowi wyjątkową okazję dla
inwestorów szukających elastycznych rozwiązań biznesowych.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.